交屋~~ya,有自己的房子囉 @ spicyjian

今天~~對我跟TT來說，是個很重大的日子
因為今天過後，我跟TT就有屬於自己的房子囉 ^^

早上通知富邦房貸業務，將尾款408萬撥入履約專戶
晚上7點半則帶著合約書及印章到板橋田銘大樓－安信建築經理公司辦理交屋手續
原先是預計07/29晚上交屋，但因為07/28 (一) 放颱風假，地政作業延至29日下午才完成
因此使尾款來不及於今日撥入專戶(富邦統一於每日早上11點前撥款)，只好順延一天交屋

交屋後，拿到了一堆文件
下面這二張可是價值不菲~~土地所有權狀、建物所有權狀 (攏是為了這兩張啦)

契稅 $14550 ~~ 貴桑桑

房屋稅及地價稅～按日分算，原屋主再貼現給我們

水、電、天然氣結清 (080829 抄錶)

代書費及雜費支出明細
080723預付20000 (多退少補)
080730付現1935 (1毛也沒退，還要再多繳 > _ < )

這個約定書，感覺只是"拿好看的"、是仲介公司用來欺瞞消費者的善意手段
因為海砂屋、幅射屋的檢測都要自費~~~而且賠償金額又要依嚴重程度而有所不同
先別說要多花錢檢測及要在規定的期限內檢測 (一般揹百萬房貸的屋主，應該很少有閒錢去做檢測吧!!)
如果有人真的很"猴工"去做檢測，又很不幸的建物本身真的有有害建材，且程度算是輕量
那麼~~依賠償辦法規定，也只能獲得一點點的補償~~~可重點是~~~這房子你還敢住下去嗎??
要是我肯定會想把它再賣掉…
如此繞了一圈，身份由買家變成賣家~~而且還是個負債好幾佰萬的賣家 (半夜作夢也會哭吧!!)
那麼，這個約定書到底保障了消費者什麼東東咧？
再說到漏水保固～～～這也是有６個月的保固期限
除非是梅雨季或一連下個好幾天的大雨，不然短短的６個月內，應該很難發現房屋是否有嚴重漏水問題吧！
所以我個人覺得~~~這個約定書只是好看的裝飾品，且是有"有效期"的裝飾品